[摘要] 随着市场的细分，电梯高层已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适
随着市场的细分，电梯高层已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。
而如今电梯高层面临多种弊端：1、高层住宅标准层的公共交通面积和管井面积较大，每户分摊较多公用面积，导致每户有效使用面积（k值）降低。而k值又是衡量居住水平的一个重要面积指标。在高层住宅的售价高于多层住宅时，购房者往往是难以接受的。2、。如果高楼失火，底层的火势和有害烟气只要几就可窜上顶层，而救火云梯只能够上十一层左右，住得越高因此危险越大。如果发生地震，住在高楼层的不会比住在低楼层的更易脱离险境。 3、空气质量更差。从理论上讲，灰尘是下沉的，离地面越远空气质量应越好。可事实上，因远离地面绿化带，空气中可吸附飘尘并使其降落的负氧离子浓度低，再加安全通道和电梯道形同一个大烟囱，可将低层的灰尘和有害烟气抽向高层，所以高楼层的空气质量并不好于低楼层。在城市中，由于街道“峡谷效应”的影响，含有灰尘的气流不能平稳地移动，易形成“扬灰层”，处于“扬灰层”的楼层（大致八层上下）比其他楼层更多“吃”灰。
现在为了迎合市民们的需求。汇乐国际现正推出多层电梯、城市洋房。超小的公摊面积（12%），南北通透，采光好。周边配套医院、学校、超市、商业街等一应俱全，而园区内也是配套了游泳池、健身会所、网球场、儿童乐园等，汇乐国际（泰山南路二段508号）采用都市新实用主义，十年力制巨作，打造第三代城市花园洋房。
开盘时间：2012-04-21
入住时间：2013-06-30
价格：均价5100元/平方米
物业地址：德阳旌南区泰山南路二段508号（泰山南路和沱江路交汇处、鲁轮小区对面）
项目特色：国际化社区,宜居生态地产,花园洋房
房天下提供的售楼电话：0838-6611166
交通状况：5路、23路、27路、1路、28路
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：35%
汇乐国际•逸家是汇乐国际即将推出的多层带电梯产品。本期容积率1.6，户户带可变空间。低容积率、高得房率，物业方面配以全球五大行之一的“太平戴维斯”全程顾问，堪称德阳居住价值典范。项目总占地面积约140亩左右，建成后将形成2000余户的国际性居住社区，我们项目的建筑密度不到25%，也就是说仅用了项目四分之一的土地建房，而其他的面积全部拿来做小区绿化等，可以说是让建筑坐落于园林之中，遵循让园林覆盖建筑的设计理念来打造。项目所有车位均在地下停车场，车辆通过外围行车通道直接进入地下，避免车辆对项目内产生空气和噪音污染，在停车后可直接由地下停车场乘坐电梯入户，而保证项目居住品质。
容积率：2.50
售楼地址：德阳市泰山南路二段508号
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